Gebouw in Puerto del Rosario, te koop

Gebouw in het centrum van Puerto del Rosario met groot investeringspotentieel

Uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Puerto del Rosario! Volledig gebouw te koop, een eigendom met een ongeëvenaard potentieel, ideaal voor investeerders of voor wie op zoek is naar een totaal renovatieproject. Het pand bevindt zich momenteel in het proces van horizontale splitsing.

De verkoop omvat twee onafhankelijke units:

Commerciële ruimte / Magazijn op de begane grond: Ruime open ruimte van 118,70 m² (129,71 m² bebouwd), ideaal als garage, opslagruimte of voor commerciële activiteiten. Het beschikt over een plafondhoogte van 3,28 m, wat zorgt voor grote veelzijdigheid.

Woning op de eerste verdieping: Ruim appartement van 107,56 m² bruikbare oppervlakte (126,93 m² bebouwd), gelegen op de eerste verdieping zonder lift. De woning valt op door haar grote lichtinval en indeling, bestaande uit:

2 volledige badkamers.

3 slaapkamers.

Aparte woon- en eetkamer.

Keuken.

Gang, berging en voorraadkast.

Ruim balkon.

Mogelijkheid om een achterpatio te openen, wat zou zorgen voor uitstekende ventilatie en extra natuurlijk licht in de woning.

Sterke punten van het pand:

Strategische ligging: Gelegen in een van de meest centrale zones van Puerto del Rosario, met alle voorzieningen, winkels en verbindingen op wandelafstand.

Hoge rendabiliteit: De woning heeft een ideale indeling om opgesplitst te worden in twee onafhankelijke appartementen, aangezien ze beschikt over twee aparte ingangen, waardoor de investering maximaal geoptimaliseerd kan worden.

Project op maat: Beide units vereisen een volledige renovatie, wat je volledige vrijheid geeft om de ruimtes te ontwerpen volgens jouw behoeften of de huidige markttrends.

Dit pand is een parel voor wie op zoek is naar een renovatieproject met groot potentieel voor waardestijging op een toplocatie.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van dit pand te ontdekken.

Details

• Type onroerend goed: Gebouw
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Las Palmas
• Plaats: Puerto del Rosario
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• Bruikbare oppervlakte: 227 m²
• Bebouwde oppervlakte: 257 m²
• M² Grondstuk: 130 m²
• Bouwjaar onroerend goed: Tweedehands
• Energie-certificering (consumo): G

Extra's

• Aantal verdiepingen in het gebouw: 2
• Aantal appartementen per verdieping: 1
• Gebouw voorwaarde: In goede staat

Gebouw in het centrum van Puerto del Rosario met groot investeringspotentieel

Uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Puerto del Rosario! Volledig gebouw te koop, een eigendom met een ongeëvenaard potentieel, ideaal voor investeerders of voor wie op zoek is naar een totaal renovatieproject. Het pand bevindt zich momenteel in het proces van horizontale splitsing.

De verkoop omvat twee onafhankelijke units:

Commerciële ruimte / Magazijn op de begane grond: Ruime open ruimte van 118,70 m² (129,71 m² bebouwd), ideaal als garage, opslagruimte of voor commerciële activiteiten. Het beschikt over een plafondhoogte van 3,28 m, wat zorgt voor grote veelzijdigheid.

Woning op de eerste verdieping: Ruim appartement van 107,56 m² bruikbare oppervlakte (126,93 m² bebouwd), gelegen op de eerste verdieping zonder lift. De woning valt op door haar grote lichtinval en indeling, bestaande uit:

2 volledige badkamers.

3 slaapkamers.

Aparte woon- en eetkamer.

Keuken.

Gang, berging en voorraadkast.

Ruim balkon.

Mogelijkheid om een achterpatio te openen, wat zou zorgen voor uitstekende ventilatie en extra natuurlijk licht in de woning.

Sterke punten van het pand:

Strategische ligging: Gelegen in een van de meest centrale zones van Puerto del Rosario, met alle voorzieningen, winkels en verbindingen op wandelafstand.

Hoge rendabiliteit: De woning heeft een ideale indeling om opgesplitst te worden in twee onafhankelijke appartementen, aangezien ze beschikt over twee aparte ingangen, waardoor de investering maximaal geoptimaliseerd kan worden.

Project op maat: Beide units vereisen een volledige renovatie, wat je volledige vrijheid geeft om de ruimtes te ontwerpen volgens jouw behoeften of de huidige markttrends.

Dit pand is een parel voor wie op zoek is naar een renovatieproject met groot potentieel voor waardestijging op een toplocatie.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van dit pand te ontdekken.